Ladenlokal in der Fußgängerzone

356527_2010571218593.jpg
356527_2010571220004.jpg
356527_2010571218570.jpg
356527_2010571220003.jpg
356527_2010571218582.jpg
356527_2010571219028.jpg
356527_2010571220015.jpg
356527_2010571218581.jpg
356527_2010571219592.jpg
356527_2010571219581.jpg
356527_20105712190310.jpg
356527_2010571219027.jpg
356527_2010571219016.jpg
356527_2010571219039.jpg
356527_2010571220026.jpg
356527_2010571220037.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis424.000 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeDammstr. 14
  • Postleitzahl32105
  • OrtBad Salzuflen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • LandDeutschland
  • GebietStadtzentrum
  • Ausstattung

  • KüchePantry Küche
  • AbstellraumJa
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartFernwärme
  • StellplatzartTiefgarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Gesamtflächeca. 160 m²
  • Vermietbare Flächeca. 160 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1977
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.356527
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 28.08.2029
    Energiebedarf 71.70 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Effizienzklasse B
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1997

    Objektbeschreibung

    In hervorragender Lage, direkt in der City und Fußgängerzone von Bad Salzuflen (56.000 Einwohner) -15 km östlich von Bielefeld, an der Ost-West Autobahn A2 Dortmund-Hannover zu verkaufen:

    Laden Nr. 5, mit ca. 90 m², langfristig an ein Sanitätshaus vermietet.

    Laden Nr. 5 a, mit ca. 70 m ², vermietet an ein Reformhaus seit 2011

    TG-Stellplatz

    Beim Kauf von beiden Ladengeschäften inkl. TG-Stellplatz in einem Kaufvertrag gilt ein reduzierter Preis (statt 424.000,-€ 400.000,-€)

    Mieteinnahme pro Monat 1.962,00 € = per Anno 23.544,00 €.

    Hohe Überschüsse auch bei Vollfinanzierung!

    Die Ladenlokale werden auch getrennt verkauft.

     

    Lage

    Sehr gute Lage in der City, Fußgängerzone, sehr gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Michael Burgstaller
    Tel: +49 7172 189515
    Mobil: +49 1717724895
    mbi-wohnen@gmx.de
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    MB-Immobilien
    Kellerbergstrasse 51
    73547 Lorch

    Telefon:+49 7172 189515
    Telefax:+49 7172 189514
    Mobil:+49 171 7724895
    Email:mbi-wohnen@gmx.de