+++Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Mutlangen+++

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Preise

  • Kaufpreis249.000 Euro
  • Nebenkosten266 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld351 Euro
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • GebietMischgebiet
  • Postleitzahl73557
  • OrtMutlangen
  • StraßeJahnstr. 7
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartTiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 89 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1993
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.316536
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 23.08.2028
    Energiebedarf 76 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 1993

    Objektbeschreibung

    Bei dieser Wohnung handelt es sich um ehemalige Büroräume die jetzt als Wohnraum genutzt werden.

    Ihr neues Zuhause liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.

    Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Dielenbereich und finden linker Hand die Wohnküche welche mit einer Größe von ca. 23 qm genügend Platz für einen großen Esstisch beinhaltet.

    Rechter Hand befindet sich das Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer.

    Ein Keller mit Fenster und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses interessante Angebot noch ab.

    Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen haben wir wenig Innenaufnahme veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

    Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Ausstattung

    Südbalkon

    Wohnküche mit Einbauküche

    Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch und Dusche

    Weiße Kunststofffenster mit Rollläden

    Keller mit Fenster

    Tiefgargenstellplatz

    Kabelanschluss

    Ganzjähriger Hausmeisterservice

    Lage

    Zentrale Lage in Mutlangen. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in fußläufiger Entfernung.

    Mutlangen ist durch die Bundesstraße 298 (GaildorfSchwäbisch Gmünd) an das überregionale Straßennetz angebunden. Für den regionalen Verkehr sind die Landesstraßen 1155 und 1156 wichtig. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Schwäbisch Gmünd.

    Neben der Grundschule mit Außenstelle gibt es auf dem Schulcampus die Verbundschule Hornbergschule sowie das Franziskus Gymnasium und die Heideschule. Diese ist eine Schule für Menschen mit einer Sprachbehinderung.

    Das am südwestlichen Ortsrand gelegene Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd ist eine Klinik des Ostalbkreises, die den westlichen Kreis einschließlich Schwäbisch Gmünd abdeckt.
    Außerdem gibt es angegliedert an das Stauferklinikum eine Krankenpflegeschule und eine Schule für Physiotherapie.

    Seit 1980 versorgt die in Mutlangen gegründete Sozialstation Schwäbischer Wald hilfsbedürftige Menschen, die sich aufgrund von Krankheit oder Alter nicht mehr selbst zu Hause versorgen können. Träger der Sozialstation ist die katholische Kirchengemeinde St. Georg in Mutlangen.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


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    Frau Petra Prillwitz
    Tel: +49 7172 189515
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