+++Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage+++

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Preise

  • Kaufpreis425.000 Euro
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl73569
  • OrtObergröningen
  • StraßeNeue Straße 15
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartGarage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone2
  • Einliegerwohnungvorhanden
  • Wohnflächeca. 227 m²
  • Grundstücksflächeca. 790 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer5
  • Separates WC1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr2002
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.299223
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 21.11.2028
    Verbrauchkennwert 56,7 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse B
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Öl
    Baujahr 2002

    Objektbeschreibung

    Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Eschach und überzeugt vor allen Dingen durch einen gut durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumangebot.

    Auf einer gesamten Wohnfläche von 227 qm bietet diese interessante Immobilie Platz für die große Familie.

     

    Untergeschoss:

    Eingang Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, Technikraum, Keller, Zugang zur Garage und zur Hauptwohnung im Erdgeschoss.

     

    Erdgeschoss:

    Eingangsbereich Hauptwohnung, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, separates WC und Zugang zum Obergeschoss.

     

    Obergeschoss:

    3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon und Abstellraum

     

    Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und den Grundriss auf Wunsch.

     

    Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

     

     

     

    Ausstattung

    • Balkon
    • Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
    • Hochwertige Einbauküche mit Speisekammer
    • Tageslichtbad im OG mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, raumhoch gefliest
    • Duschbad mit Waschtisch und WC im EG
    • Duschbad mit Waschtisch und WC in der Einliegerwohnung
    • Weiße Kunststofffenster, teilweise mit Fliegengittern
    • Rollladen in allen Räumen
    • Specksteinofen im Wohnzimmer
    • Fliesen und Laminatböden
    • Satelitenanlage
    • Frischluft-Wärmerückgewinnungsanlage
    • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
    • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

    Lage

    Sehr ruhige Lage in Eschach. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Krippe, Grundschule jewils mit Ganztagesbetreuung in kurzer Entfernung.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Petra Prillwitz
    Tel: +49 7172 189515
    Mobil: +49 171 6821365
    petraprillwitz@web.de
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