+++Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und ebenem Grundstück+++

Pergola
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2. Ansicht
Essbereich mit Zugang zum Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich Ansicht vom Wohnzimmer
Badezimmer DG
Badezimmer 2. Ansicht
1. Zimmer DG
2. Zimmer DG
Elternschlafzimmer DG
Dachgeschoss
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Preise

  • Kaufpreis439.000 Euro
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl73563
  • OrtMögglingen
  • StraßeAn der Lauter 3
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartGarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • PhotovoltaikJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 150 m²
  • Grundstücksflächeca. 651 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer4
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2003
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.316045
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 02.12.2027
    Verbrauchskennwert 63,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Dieses 2003 in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und eine tolle Lage. Ein pflegeleichter Garten umgibt dieses Haus.

    Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Eingangsbereich der Ihnen den Platz und die Möglichkeit für eine Garderobe bietet. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht-WC, ein Büro und eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Essbereich. Das Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus und es bietet Ihnen Zugang zur Terrasse mit Pergola und dem herrlichen angrenzenden Garten.

    Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss welches drei Zimmer, ein komfortables Tageslichtbad und einen Abstellraum beinhaltet.

    Das Haus ist nicht unterkellert verfügt jedoch über eine großzügige Doppelgarage und ein Gartenhäuschen.

    Lassen Sie sich dieses interessante Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Ausstattung

    • Küche mit moderner Einbauküche
    • Pergola
    • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC – raumhoch gefliest
    • Separates WC
    • Erdgeschoss Fliesen mit Fussbodenheizung
    • Dachgeschoss Laminat
    • Weiße Kunststofffenster doppelverglast
    • Rollläden in allen Räumen
    • Zysterne mit 4000 ltr. für WC und Waschmaschine
    • Zysterne mit 7000 ltr. für die Gartenbewässerung
    • Photovoltaik Anlage
    • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
    • Gartenhäuschen

    Lage

    Diese gepflegte Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in schöner ruhiger Lage von Mögglingen.

    Mögglingen, zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen gelegen, ist eine lebendige Gemeinde mit über 4.200 Einwohnern. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Kinderkrippe, Schulen und die Bahnstation sind vor Ort. Hier hält der Regionalexpress nach Stuttgart stündlich und zu den Hauptzeiten halbstündlich. Flexibilität genießen Sie auch durch die Nähe zur B 29 und die A 7

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
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    Frau Petra Prillwitz
    Tel: +49 7172 189515
    Mobil: +49 171 6821365
    petraprillwitz@web.de
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