+++ENDLICH ANGEKOMMEN +++freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen

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Preise

  • Kaufpreis389.000 Euro
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl71540
  • OrtMurrhardt
  • StraßeBei den Eichen 3
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Pissoir, Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 180 m²
  • Grundstücksflächeca. 575 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer4
  • Stellplätze3
  • Objektzustand

  • Baujahr2001
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.300361
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 08.01.2029
    Verbrauchskennwert 70,1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2001

    Objektbeschreibung

    Dieses moderne Einfamilienhaus ist lichtdurchflutet und bietet einen großzügigen und durchdachten Grundriss.

    Sie werden von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Von hier aus erreichen Sie das separates WC, ein Büro und das Herzstück des Hauses – das großzügige und einladende Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, gemütliche Stunden sind vorprogrammiert. Die große Wohnküche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugängig und bietet Ihnen ebenso einen Zugang zur Terrasse.

    Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches vier gutgeschnittene Zimmer und das Tageslichtbad beinhaltet.

    Ein Teilbereich des Kellers ist zu Wohnzwecken ausgebaut und kann individuell genutzt werden.

    Lassen Sie sich dieses attraktive Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

     

     

    Ausstattung

    Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer, Ausziehtreppe zum Dachboden

    Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, überdachte Terrasse

    Untergeschoss: Flur, Zimmer mit Fenster und Heizung, Hobbyraum, Technikraum, Keller

    • Wohnküche mit Einbauküche
    • Separates WC, Urinal, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
    • Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
    • Wohnzimmer mit Schwedenofen
    • Fliesen im gesamtenErdgeschoss, der Diele im Dachgeschoss sowie dem Keller
    • Laminat in den Zimmern im Dachgeschoss
    • Weiße Holzfenster
    • Rollladen in allen Räumen
    • Zimmer mit Fenster und Heizung im Untergeschoss
    • Hobbyraum
    • Ebener Garten mit Gartenhäuschen
    • Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
    • Garage und 2 Stellplätze

     

    Lage

    Absolut ruhige Lage in Kirchenkirnberg. Am Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Feuerwehrabteilung, zwei Gaststätten, eine Gemeindehalle, ein vereinsgeführtes Freibad, drei Spielplätze und einen Grillplatz

    Trotz seiner herrlich grünen und sonnigen Lage mitten in der Natur ist es zum Bahnhof Fornsbach gerade einmal fünf Autominuten. Hier beginnt der Verkehrsverbund Stuttgart (VVS), das Eingangstor zur Region Stuttgart.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
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    Frau Petra Prillwitz
    Tel: +49 7172 189515
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