+++ Studenten aufgepasst +++ Neuwertige WG in top Lage +++

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Preise

  • Kaltmiete290 EUR
  • Warmmiete410 EUR
  • Nebenkosten120 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeUhlandstr. 2
  • Postleitzahl73525
  • OrtSchwäbisch Gmünd
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • GebietNebenzentrum
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche, Wanne
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 27 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1906
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.345979
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 156,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Baujahr 1906

    Objektbeschreibung

    In dieser kürzlich neu gegründeten WG wirst du dich gleich wohlfühlen. Das WG-Zimmer befindet sich in einer Wohngemeinschaft im 3. Obergeschoss in einem schönen, alten Stadthaus in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage. Das großzügige Zimmer ist nicht möbliert. Die gesamte Wohnung wurde dieses Jahr 2021 grundsaniert, von innen isoliert und mit dreifach verglasten Fenster ausgestattet. Auch eine Loggia gehört zur Wohnung.

    Die Wohnung mit ihren ca. 123 qm ist großzügig geschnitten und bietet neben den jeweiligen Zimmern einen großen Flur und Küche für die vier Bewohner, in dem man gemütlich beieinander sitzen und sich austauschen kann. Die voll ausgestattete Küche (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie das Badezimmer (Miele Waschmaschine, Waschbecken, Wanne/Dusche und ein separates WC) werden gemeinschaftlich benutzt.

    Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Hinterhof.

    Es handelt sich um das WG-Zimmer Nr.: 4. in einer 4er-WG. Zurzeit wohnen in der WG drei Damen.

    Ausstattung

    - 3-fach verglaste Fenster

    - Miele Waschmaschine

    - EBK mit el. Geräte und Miele Spülmaschine

    - Bad mit Türe zum Balkon

    - Loggia

    - Separates WC

    - Fahrradstellplatz im Innenhof

     

     

    Lage

    Das WG-Zimmer befindet sich in der Uhlandstr. in ruhiger und dennoch zentralter Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd.

    Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 2-5 Gehminuten.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

    Die Warmmiete beträgt 410,- € im Monat.

    Die Nebenkosten enthalten: Heizung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser, Niederschlagwasser.

    Strom, Internet und Müllgebühren müssen separat vom Mieter an die Versorgungsunternehmen bezahlt werden, ca. 40 € im Monat.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Michael Burgstaller
    Tel: +49 7172 189515
    Mobil: +49 1717724895
    mbi-wohnen@gmx.de
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