+++ Sonnige Wohnung mit zwei Balkonen+++

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Wohnung links

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis265.000 EUR
  • Nebenkosten250 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provisionprovisionsfrei
  • Garage/Stellplatz25.000 EUR
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeIm Münchtal 5
  • Postleitzahl77933
  • OrtLahr
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Etage1
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 106 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Garage , Kaufpreis: 25.000,00 EUR
  • Separates WC1
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr1961
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.362323
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • NichtraucherJa
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 30.01.2024
    Verbrauchskennwert 178 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Diese helle und großzügige Wohnung im 1. OG eines 6-Familienhauses bietet ausreichend Platz für eine Familie. Sie bietet neben hellen Zimmern zwei großzügige Balkone - schöner Ausblick inklusive!
    Das helle Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, Hantuchhalterheizkörper sowie Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat nebenan.
    Zum Haus gehört ebenfalls ein herrlicher Garten mit zwei Terrassen, die gemeinsam mit den Nachbarn genutzt werden können.

    Eine Garage und Stellplatz vor der Garage kann dazu gekauft werden.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem Besichtigungstermin!

    Wohnung Links (siehe Gr.)

    Frei ab 01.10.2023

     

    Ausstattung

    - 2 Balkone

    - Markise

    - Parkett und Fliesenboden

    - Fenster aus Kunststoff (Isolierverglasung)

    - Gaszentralheizung

    - Tageslicht-Bad

    - Abstellraum

    - Garten (gemeinschaftliche Nutzung)

    - Garage und Stellplatz möglich (nicht in der KP enthalten).

    - aktuell kein Hausmeisterservice

    Lage

    Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet in Lahr.
    Zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig, die Innenstadt ist innerhalb 15 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur Bushaltestelle sind es 2 Gehminuten.

     

    Sonstiges

    Kontakt bitte per E mail mit vollständigen Kontaktinformationen (Adresse und Telefonnummer).

    Die EBK ist im Kaufpreis enthalten.

     

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Michael Burgstaller
    Tel: +49 7172 189515
    Mobil: +49 1717724895
    mbi-wohnen@gmx.de
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