+++ Freundliches Büro in zentraler Lage +++

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Preise

  • Kaufpreis139.000 Euro
  • Nebenkosten120 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • GebietStadtzentrum
  • Postleitzahl74532
  • OrtIlshofen
  • StraßeSteinbrunnenstr. 4
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Flächen

  • Gesamtflächeca. 105 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1988
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.291369
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 28.09.2018
    Verbrauchkennwert 137,7 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Gas
    Baujahr 1988

    Objektbeschreibung

    Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Ilshofen befindet sich diese geräumige Bürofläche. Sie verfügt über eine Hauptfläche, ein Büro und einen Sozialraum.

    Die Böden sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet. Bei den großen Schaufenstern handelt es sich um Holz-Isolierglasfenster. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

    Alle Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.

    Das Büro ist derzeit gut vermietet.

    Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

    Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.

    Ausstattung

    - Fliesenboden

    - große Schaufenster (Holz-Isolierglasfenster)

    - Gaszentralheizung (1994)

     

    Lage

    Diese Bürofläche befindet sich im Stadtkern von Ilshofen und somit in idealer Lage für Gewerbetreibende. Öffenliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

    Die B14 sowie die A6 sind ebenso gut zu erreichen.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.


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    Herr Michael Burgstaller
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